حوّل التنفيذ المعتمد إلى مستخلص وتحصيل قابل للمتابعة
أنشئ مستخلص المالك من بنود وكميات المشروع، وطبّق الخصومات والاحتجازات، وتابع الاعتماد والفوترة والتحصيل.
برنامج مستخلصات مقاولات متكامل
يجمع Buildo بنود العقد والكميات المنفذة والخصومات والاحتجازات في دورة واحدة، بحيث يعرف المكتب الفني والمالية ومدير المشروع أصل كل قيمة وحالة اعتمادها وموقف تحصيلها.
المشكلة التي يعالجها
إعداد المستخلص يدويًا من تقارير مختلفة يطيل دورة التحصيل ويزيد فروق الكميات والخصومات بين المكتب الفني والمالية والعميل.
وجود الموديول وحده لا يكفي؛ القيمة الأكبر تظهر عندما ترتبط بياناته بالعقود والتنفيذ والتكلفة والمستخلصات وفق صلاحيات ومسار اعتماد واضح.
رؤية مالية قبل فوات الأوان
المصروف الفعلي وحده لا يكشف موقف المشروع. القرار يحتاج الميزانية الحالية، وقيمة العقود والأوامر المفتوحة، والمستخلصات، والتغييرات، والتوقع عند الإكمال في صورة واحدة بتعريفات متفق عليها.
عندما ترتبط مستخلصات المالك ومقاولي الباطن ببنود العقود والكميات المعتمدة، تقل فروق القياس ويصبح موقف التحصيل والالتزامات أوضح. ويمكن للإدارة التمييز بين انحراف مؤقت ومشكلة ستؤثر فعلًا على الربحية.
لا تعدك المنصة بإلغاء المخاطر؛ لكنها يجب أن تجعلها مرئية في وقت يسمح بالإجراء، مع إمكانية العودة إلى أصل كل رقم ومن اعتمده.
قبل النظام وبعده
تقرير يعتمد على المصروف الفعلي فقط
ميزانية والتزامات وفعلي وتوقع عند الإكمال
مستخلصات تُعاد صياغتها كل شهر
كميات تراكمية وخصومات مرتبطة بالعقد
ربحية تظهر بعد إغلاق الفترة
إنذار مبكر للانحرافات والاستثناءات
إمكانيات الموديول
نفس البيانات تنتقل بين الموديولات دون إعادة إدخال أو جداول متعارضة.
دورة العمل
تسلسل بسيط يوضح كيف يدخل الموديول في التشغيل اليومي للشركة.
النتائج التشغيلية
الإدارات المستفيدة
يتم تحديد صلاحيات العرض والإدخال والمراجعة والاعتماد حسب مسؤولية كل إدارة داخل شركتك.
اختبار نجاح الموديول
اتفق قبل التشغيل على خط أساس، ثم راقب مؤشرات واضحة مرتبطة بالزمن والدقة والانحراف. أمثلة مناسبة لـمستخلصات المالك:
المؤشرات أمثلة إرشادية وليست وعدًا بنسبة تحسن ثابتة؛ النتيجة تعتمد على جودة البيانات والتزام الفريق وطريقة التشغيل.
مقارنة السوق بصدق
تقدم Procore إدارة مالية وميزانيات وتوقعات مرتبطة بالمشروع، وتوفر Autodesk Cost Management أدوات للتكلفة والتغيير، ويجمع Aconex التكلفة والعقود والتغيير ضمن بيئة التعاون. يتميز تموضع Buildo بالتركيز على المقايسات والعقود ومستخلصات المالك ومقاولي الباطن بالمصطلحات ودورة العمل العربية.
محتوى تعليمي مرتبط
الفرق بين نظام يطبق أفضل ممارسات المقاولات ومنصة تبدأ من شاشة فارغة.
اقرأ المقال ←كيف تبدأ بالتجهيز والتدريب بدل مشروع تطبيق طويل ومكلف.
اقرأ المقال ←ما الذي يفقده المطور العقاري عندما تنفصل العقود عن ميزانية المشروع.
اقرأ المقال ←أسئلة شائعة
البرنامج المناسب لا يكتفي بطباعة نموذج المستخلص؛ بل يربط بنود العقد بالكميات المنفذة ومسار الاعتماد والخصومات والاحتجازات والفوترة والتحصيل. يوفر Buildo هذه الدورة على بيانات مشروع واحدة قابلة للمراجعة.
نعم، يعرض النظام كمية وقيمة السابقة والحالية والتراكمية والمتبقي لكل بند، مع تطبيق شروط العقد والخصومات والاحتجازات حسب إعداد الشركة.
نعم. تم تصميم مستخلصات المالك ليعمل على نفس بيانات المشروع مع العقود والتنفيذ والتكلفة والمستخلصات والتقارير، وفق نطاق وصلاحيات كل إدارة.
يتم تحديد البيانات الأساسية والأكواد والصلاحيات ومسار المراجعة والاعتماد، ثم تدريب المستخدمين على السيناريو الفعلي للشركة دون مشروع تطبيق طويل.
نعم، يمكن توزيع صلاحيات العرض والإدخال والمراجعة والاعتماد بحسب الأدوار ومسؤولية كل مستخدم داخل المشروع أو الشركة.
نعرض دورة العمل على نوع مشروعاتك ومسؤوليات فريقك حتى تعرف القيمة العملية قبل اتخاذ القرار.
احجز عرضًا مخصصًا
